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              財政部:今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件

              2022-03-16 18:45:13大公房產(chǎn)
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                近日,新華社記者就房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)問題采訪了財政部有關(guān)負(fù)責(zé)人。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)依照全國人大常委會的授權(quán)進(jìn)行,一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究,但綜合考慮各方面的情況,今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件。
               
                對此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,從此次改革的情況看,今年不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件,這說明改革方面有阻力。這種阻力或有三方面,即宏觀經(jīng)濟(jì)和社會經(jīng)濟(jì)面臨的壓力、房地產(chǎn)市場下行的壓力、稅務(wù)部門的工作安排壓力。不過,此次財政部負(fù)責(zé)人也明確,一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究,這也說明房地產(chǎn)稅的改革其實(shí)是有工作在推進(jìn)的,也依然說明改革方向不變,但需要暫停和放緩。
               
                嚴(yán)躍進(jìn)還表示,類似表述對于房地產(chǎn)來說,勢必能夠減少購房者的購房顧慮,同時也減少一些稅費(fèi)方面的成本和負(fù)擔(dān)。受此影響,地產(chǎn)股以及房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績等也會面臨一些較好的利好。當(dāng)然需要客觀看到,房地產(chǎn)稅改革不單純是從房地產(chǎn)市場行情角度出發(fā),而是從社會經(jīng)濟(jì)大改革的角度出發(fā)的,后續(xù)各類基礎(chǔ)性工作也可以繼續(xù)開展,總體上要朝著促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的目標(biāo)推進(jìn)。
               
                IPG中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜也表示,在各方面促使市場回暖的措施和政策之下,房地產(chǎn)行業(yè)依然沒有明顯的回暖跡象,這對行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展與順利轉(zhuǎn)型、宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行以及土地財政、金融安全、就業(yè)等都有不小的影響。如果在這一市場狀態(tài)下再推動擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革城市試點(diǎn),對依然下行的樓市無疑是雪上加霜。因此財政部提出“今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件”,可謂是順應(yīng)市場形勢和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行實(shí)際狀況的應(yīng)勢之舉,是切合當(dāng)前實(shí)際和值得稱贊的。
              責(zé)任編輯:李琪
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