大公房產(chǎn)訊  3月4日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與國家開發(fā)銀行重慶市分行、中國建設(shè)銀行重慶市分行簽訂保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議。協(xié)議提到，“十四五”期間，兩家銀行對重慶市保障性租賃住房項目分別提供不低于400億元人民幣的融資總量，利率可根據(jù)具體項目按照基準(zhǔn)利率下浮提供最優(yōu)惠支持。

 

　　同日，國家開發(fā)銀行重慶市分行與重慶職業(yè)技術(shù)教育城建設(shè)有限公司簽訂金融貸款合同，中國建設(shè)銀行重慶市分行與建融住房服務(wù)(重慶)有限責(zé)任公司、重慶鋁產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資集團有限公司、重慶渝中城市更新建設(shè)有限公司、重慶建橋置業(yè)有限公司、重慶興冠寓住房租賃服務(wù)有限公司5家公司簽訂金融貸款合同，共計貸款金額約15億元，涉及項目9個、房源約1萬套。

 

　　此前，重慶市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，引導(dǎo)市場主體積極參與保障性租賃住房建設(shè)，以盤活存量為主，優(yōu)先利用公租房、公房、安置房、居民住房等，重點在一點四區(qū)(軌道站點、商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū))及周邊布局。截至目前，全市已落實保障性租賃住房5.2萬套(間)，2022年年底前還將新籌集7.6萬套(間)。

 

　　重慶住建委方面表示，“十四五”期間，重慶計劃新籌集保障性租賃住房40萬套（間）。通過簽訂貸款和授信協(xié)議，強化政、銀、企合作，建立健全與金融機構(gòu)對接機制，形成金融支持保障性租賃住房建設(shè)運營的合作模式，將有利于增加保障性租賃住房供給。

 

　　對此，上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦向大公房產(chǎn)表示，“真金白銀拿出來，就是對保障性租賃住房最直接的支持”。因為保障性租賃住房本身就帶有國家補貼性質(zhì)，主要面對的是有住房困難的新市民、青年人，對此類人群收取租金是受到政策管控，但收資阻力也是非常大的。如果沒有此類住房資金保障，相關(guān)工作的推會受到很大影響。