大公房產(chǎn)訊  近日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪發(fā)布報(bào)告顯示，2021年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商合約銷售金額僅比上年增長(zhǎng)5.3％，低于2020年10.8％和2019年10.3％的增速，原因是2021年下半年因信貸環(huán)境偏緊銷售量下降且平均售價(jià)增速下降。

 

　　報(bào)告還顯示，預(yù)計(jì)2022年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商的全國(guó)合約銷售額將下降5%-10%。對(duì)此，穆迪認(rèn)為，開發(fā)商的債券融資渠道仍將面臨挑戰(zhàn)，這尤其將增加財(cái)務(wù)狀況較弱開發(fā)商的再融資風(fēng)險(xiǎn)。債務(wù)資本市場(chǎng)渠道趨弱導(dǎo)致1月份受評(píng)開發(fā)商發(fā)行規(guī)模減少。

 

　　據(jù)了解，截至1月25日境內(nèi)外債券的發(fā)行規(guī)模分別為13億美元和7億美元，而2021年境內(nèi)外債券發(fā)行規(guī)模月均約為25億美元和29億美元。