大公房產(chǎn)訊  1月27日，保利集團(tuán)于微信公眾號(hào)發(fā)布關(guān)于和中國(guó)建設(shè)銀行簽署發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議。

 

　　相關(guān)內(nèi)容顯示，保利已與中國(guó)建設(shè)銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方擬共同搭建住房租賃金融合作平臺(tái)，以私募股權(quán)投資基金為載體，廣泛吸引社會(huì)資本支持保障性租賃住房建設(shè)，探索保障性租賃住房從孵化培育、建設(shè)運(yùn)營(yíng)到公募REITs發(fā)行的全生命周期業(yè)務(wù)模式。

 

　　據(jù)了解，保利自2006年累計(jì)建設(shè)政策性保障住房項(xiàng)目超過100個(gè)，建筑面積950萬平方米，投資超過700億元。公司旗下保利發(fā)展控股設(shè)立的保利公寓管理有限公司，目前在管租賃住房項(xiàng)目89個(gè)、養(yǎng)老公寓19個(gè)，建筑面積167萬平方米，房間4.2萬間。

 

　　此前，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議中提到，要加快發(fā)展保障性租賃住房，全國(guó)40個(gè)城市新籌集保障性租賃住房94.2萬套。規(guī)范發(fā)展公租房，新開工公租房8.8萬套。

 

　　對(duì)此，上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，今年是建設(shè)保障性租賃住房的元年，很多企業(yè)都會(huì)參與其中。這種國(guó)家戰(zhàn)略層面的保障性租賃住房，市場(chǎng)基本盤做好以后，企業(yè)的業(yè)務(wù)量會(huì)得到一定保證，營(yíng)收就會(huì)得到一定保障，企業(yè)最起碼不會(huì)“餓肚子”。另外，從企業(yè)形象來看，保障性住房基本都是有政府參與其中，這些企業(yè)積極參與此事，不僅為國(guó)家承擔(dān)了一部分責(zé)任，對(duì)自身形象也有積極影響。