對(duì)于本次最高法出臺(tái)《規(guī)定》，貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂認(rèn)為，當(dāng)前部分城市住房限購政策主要針對(duì)的普通商品房，法拍房不受限購政策約束，這就導(dǎo)致部分城市暫無購房資格的投資者通過法拍房進(jìn)入市場(chǎng)，甚至推高法拍房?jī)r(jià)格，不利于市場(chǎng)平穩(wěn)。

 

　　許小樂還表示，該《規(guī)定》從全國(guó)層面、從法律層面將法拍房納納入限購范圍，徹底堵住通過法拍房違規(guī)進(jìn)入樓市的漏洞，違反相關(guān)規(guī)定的將上升到承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)調(diào)控的滲透和監(jiān)管力更強(qiáng)更嚴(yán)格。從當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控環(huán)境看，一方面樓市信貸環(huán)境改善，使市場(chǎng)流通起來，另一方面堵法拍房不限購的漏洞，疏堵結(jié)合，做到更好滿足購房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。