圖：恒大近期走勢
內(nèi)房消息不斷，知情人士稱，派駐恒大（03333）的廣東省政府工作組作出口頭通知，暫停恒大旗下公司所有資產(chǎn)處置事項，以厘清集團資產(chǎn)負債的真實情況，此外，恒大?？?幅地皮，因滿兩年仍未動工開發(fā)建設(shè)，而被?？谑姓疅o償收回。富力地產(chǎn)（02777）公布，正向境外債權(quán)人尋求將兩筆美元債券延期，倘若未能成功，可能無法如期兌付相關(guān)到期票據(jù)。昨日恒大股價收報1.55元，跌3.13%創(chuàng)新低；富力則跌2.97%，收報3.6元。
據(jù)內(nèi)地媒體報道指出，廣東省政府工作組已經(jīng)進駐廣州恒大中心開展工作，恒大也成立了風險化解委員會。現(xiàn)階段，恒大日常運營工作由集團副總裁、汽車集團董事長肖恩負責，公司重大問題則向工作組相關(guān)負責人匯報。報道又提到，恒大主席許家印近日在一場內(nèi)部高管會議上，對資金部門在“復工復產(chǎn)保交樓”工作上的行動滯后于工程部門提出批評。隨后，廣東省政府工作組進駐和風險化解委員會成立后，恒大資金部門的首要任務，是重啟開發(fā)貸和個人住房按揭貸款，并必須與各地政府相關(guān)部門主動、頻繁溝通，爭取當?shù)卣畲笾С帧?/div>
據(jù)外電報道，中國政府正對恒大的資產(chǎn)和債務情況進行更深入的評估，以了解企業(yè)在不訴諸拋售業(yè)務情況下的償還債務能力，然后再考慮國資救助的必要性及具體行動方案的可行性。目前恒大流動資金嚴重匱乏，以往的國資重組方式不一定適合恒大。可能剝離的業(yè)務，涉及物業(yè)管理部門及電動汽車制造部門。
海口8幅地未開發(fā)被回收
恒大位于海南省?？谑械?幅地皮，被指已經(jīng)被?？谑腥嗣裾疅o償收回。據(jù)報，海南省?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局表示，因恒大集團所擁有的8幅地塊，由約定的動工開發(fā)日期起計算，滿兩年未動工開發(fā)建設(shè)，因此根據(jù)有關(guān)規(guī)定，無償收回恒大在?？诘?幅地皮，其8份不動產(chǎn)權(quán)證書現(xiàn)已作廢。
是次被回收地皮中，有6幅是恒大集團于2015年向新世界發(fā)展（00017）收購而來，當年恒大以135億元人民幣收購新世界發(fā)展位于海南省?？谑小⒑笔∥錆h市、廣東省惠州市4個超大型項目，總建筑面積近400萬平方米，其中?？陧椖靠傆嫽ㄙM86億元人民幣。
富力56億債尋求延期半年
另外，富力于港交所（00388）公告指出，正向境外債權(quán)人尋求將兩筆美元債券延期，倘若未能成功，可能無法如期兌付相關(guān)到期票據(jù)。該兩筆美元債券合計7.25億美元（約56億元），均于2022年1月到期，分別是于2017年1月13日發(fā)行的2.65億美元、5.75厘票息，及2017年1月20日發(fā)行的4.6億美元、5.75厘票息的美元債券。
富力指出，正征求持有人修訂現(xiàn)有條款，如票據(jù)持有人選擇全數(shù)賣出票據(jù)，回購價格為原先的約83%，如果選擇以原價出售，就只可以出售所持有的一半的票據(jù)，同時亦提到將票據(jù)延期半年至明年7月13日。
責任編輯：李琪
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