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              恒大資產(chǎn)處置被叫停,股價(jià)跌3.13%創(chuàng)新低

              2021-12-16 11:52:53大公報(bào) 作者:柴進(jìn)
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              圖:恒大近期走勢
               
                內(nèi)房消息不斷,知情人士稱,派駐恒大(03333)的廣東省政府工作組作出口頭通知,暫停恒大旗下公司所有資產(chǎn)處置事項(xiàng),以厘清集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債的真實(shí)情況,此外,恒大???幅地皮,因滿兩年仍未動(dòng)工開發(fā)建設(shè),而被海口市政府無償收回。富力地產(chǎn)(02777)公布,正向境外債權(quán)人尋求將兩筆美元債券延期,倘若未能成功,可能無法如期兌付相關(guān)到期票據(jù)。昨日恒大股價(jià)收報(bào)1.55元,跌3.13%創(chuàng)新低;富力則跌2.97%,收報(bào)3.6元。
               
                據(jù)內(nèi)地媒體報(bào)道指出,廣東省政府工作組已經(jīng)進(jìn)駐廣州恒大中心開展工作,恒大也成立了風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)?,F(xiàn)階段,恒大日常運(yùn)營工作由集團(tuán)副總裁、汽車集團(tuán)董事長肖恩負(fù)責(zé),公司重大問題則向工作組相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。報(bào)道又提到,恒大主席許家印近日在一場內(nèi)部高管會(huì)議上,對資金部門在“復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓”工作上的行動(dòng)滯后于工程部門提出批評。隨后,廣東省政府工作組進(jìn)駐和風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)成立后,恒大資金部門的首要任務(wù),是重啟開發(fā)貸和個(gè)人住房按揭貸款,并必須與各地政府相關(guān)部門主動(dòng)、頻繁溝通,爭取當(dāng)?shù)卣畲笾С帧?/div>
               
                據(jù)外電報(bào)道,中國政府正對恒大的資產(chǎn)和債務(wù)情況進(jìn)行更深入的評估,以了解企業(yè)在不訴諸拋售業(yè)務(wù)情況下的償還債務(wù)能力,然后再考慮國資救助的必要性及具體行動(dòng)方案的可行性。目前恒大流動(dòng)資金嚴(yán)重匱乏,以往的國資重組方式不一定適合恒大??赡軇冸x的業(yè)務(wù),涉及物業(yè)管理部門及電動(dòng)汽車制造部門。
               
                ???幅地未開發(fā)被回收
               
                恒大位于海南省??谑械?幅地皮,被指已經(jīng)被??谑腥嗣裾疅o償收回。據(jù)報(bào),海南省??谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局表示,因恒大集團(tuán)所擁有的8幅地塊,由約定的動(dòng)工開發(fā)日期起計(jì)算,滿兩年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè),因此根據(jù)有關(guān)規(guī)定,無償收回恒大在??诘?幅地皮,其8份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書現(xiàn)已作廢。
               
                是次被回收地皮中,有6幅是恒大集團(tuán)于2015年向新世界發(fā)展(00017)收購而來,當(dāng)年恒大以135億元人民幣收購新世界發(fā)展位于海南省海口市、湖北省武漢市、廣東省惠州市4個(gè)超大型項(xiàng)目,總建筑面積近400萬平方米,其中??陧?xiàng)目總計(jì)花費(fèi)86億元人民幣。
               
                富力56億債尋求延期半年
               
                另外,富力于港交所(00388)公告指出,正向境外債權(quán)人尋求將兩筆美元債券延期,倘若未能成功,可能無法如期兌付相關(guān)到期票據(jù)。該兩筆美元債券合計(jì)7.25億美元(約56億元),均于2022年1月到期,分別是于2017年1月13日發(fā)行的2.65億美元、5.75厘票息,及2017年1月20日發(fā)行的4.6億美元、5.75厘票息的美元債券。
               
                富力指出,正征求持有人修訂現(xiàn)有條款,如票據(jù)持有人選擇全數(shù)賣出票據(jù),回購價(jià)格為原先的約83%,如果選擇以原價(jià)出售,就只可以出售所持有的一半的票據(jù),同時(shí)亦提到將票據(jù)延期半年至明年7月13日。
              責(zé)任編輯:李琪
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