圖：恒大近期走勢
內(nèi)房消息不斷，知情人士稱，派駐恒大（03333）的廣東省政府工作組作出口頭通知，暫停恒大旗下公司所有資產(chǎn)處置事項(xiàng)，以厘清集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債的真實(shí)情況，此外，恒大?？?幅地皮，因滿兩年仍未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，而被?？谑姓疅o償收回。富力地產(chǎn)（02777）公布，正向境外債權(quán)人尋求將兩筆美元債券延期，倘若未能成功，可能無法如期兌付相關(guān)到期票據(jù)。昨日恒大股價(jià)收報(bào)1.55元，跌3.13%創(chuàng)新低；富力則跌2.97%，收報(bào)3.6元。
據(jù)內(nèi)地媒體報(bào)道指出，廣東省政府工作組已經(jīng)進(jìn)駐廣州恒大中心開展工作，恒大也成立了風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)。現(xiàn)階段，恒大日常運(yùn)營工作由集團(tuán)副總裁、汽車集團(tuán)董事長肖恩負(fù)責(zé)，公司重大問題則向工作組相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。報(bào)道又提到，恒大主席許家印近日在一場內(nèi)部高管會(huì)議上，對資金部門在“復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓”工作上的行動(dòng)滯后于工程部門提出批評。隨后，廣東省政府工作組進(jìn)駐和風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)成立后，恒大資金部門的首要任務(wù)，是重啟開發(fā)貸和個(gè)人住房按揭貸款，并必須與各地政府相關(guān)部門主動(dòng)、頻繁溝通，爭取當(dāng)?shù)卣畲笾С帧?/div>
據(jù)外電報(bào)道，中國政府正對恒大的資產(chǎn)和債務(wù)情況進(jìn)行更深入的評估，以了解企業(yè)在不訴諸拋售業(yè)務(wù)情況下的償還債務(wù)能力，然后再考慮國資救助的必要性及具體行動(dòng)方案的可行性。目前恒大流動(dòng)資金嚴(yán)重匱乏，以往的國資重組方式不一定適合恒大?？赡軇冸x的業(yè)務(wù)，涉及物業(yè)管理部門及電動(dòng)汽車制造部門。
?？?幅地未開發(fā)被回收
恒大位于海南省海口市的8幅地皮，被指已經(jīng)被?？谑腥嗣裾疅o償收回。據(jù)報(bào)，海南省海口市自然資源和規(guī)劃局表示，因恒大集團(tuán)所擁有的8幅地塊，由約定的動(dòng)工開發(fā)日期起計(jì)算，滿兩年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，因此根據(jù)有關(guān)規(guī)定，無償收回恒大在?？诘?幅地皮，其8份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書現(xiàn)已作廢。
是次被回收地皮中，有6幅是恒大集團(tuán)于2015年向新世界發(fā)展（00017）收購而來，當(dāng)年恒大以135億元人民幣收購新世界發(fā)展位于海南省?？谑小⒑笔∥錆h市、廣東省惠州市4個(gè)超大型項(xiàng)目，總建筑面積近400萬平方米，其中海口項(xiàng)目總計(jì)花費(fèi)86億元人民幣。
富力56億債尋求延期半年
另外，富力于港交所（00388）公告指出，正向境外債權(quán)人尋求將兩筆美元債券延期，倘若未能成功，可能無法如期兌付相關(guān)到期票據(jù)。該兩筆美元債券合計(jì)7.25億美元（約56億元），均于2022年1月到期，分別是于2017年1月13日發(fā)行的2.65億美元、5.75厘票息，及2017年1月20日發(fā)行的4.6億美元、5.75厘票息的美元債券。
富力指出，正征求持有人修訂現(xiàn)有條款，如票據(jù)持有人選擇全數(shù)賣出票據(jù)，回購價(jià)格為原先的約83%，如果選擇以原價(jià)出售，就只可以出售所持有的一半的票據(jù)，同時(shí)亦提到將票據(jù)延期半年至明年7月13日。
責(zé)任編輯：李琪
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