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              鄭州泰禾東府大院被拍賣,信達(dá)旗下公司6.22億競得

              2021-12-15 15:00:57大公房產(chǎn)
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                大公房產(chǎn)訊  12月15日,河南鄭州泰禾東府大院項(xiàng)目用地在阿里司法拍賣網(wǎng)上進(jìn)行第一次公開拍賣。競拍結(jié)果顯示,鄭州市沁鵬置業(yè)有限公司通過競買號J6378拍得“鄭州市鴻寶南路南、姚店堤西路東的土地(包括土地使用權(quán)及地上地下附屬物)”(東府大院所在地塊)項(xiàng)目公開競價中,以最高應(yīng)價621960705.27元勝出。
               
                2021年11月14日,該項(xiàng)目用地被鄭州市中級人民法院掛到網(wǎng)上。拍賣材料顯示,鄭州市鴻寶南路南、姚店堤西路東的豫(2017)鄭州市不動產(chǎn)權(quán)第0125580土地(包括土地使用權(quán)及地上地下附屬物),權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán),面積為54313.53平方米,地上建筑面積約11.38萬平方米,使用期限為2017年8月9日起至2087年8月8日止;地上土建及安裝工程,其中地上已建建筑物為6棟,部分未封頂。
               
                據(jù)企查查顯示,鄭州市沁鵬置業(yè)有限公司成立于2021年12月3日,法定代表人為王藝鋒,注冊資本1000萬元,經(jīng)營范圍包括住宅室內(nèi)裝飾裝修、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評估、住房租賃等。鄭州市沁鵬置業(yè)有限公司穿透股權(quán)后,其大股東為信達(dá)地產(chǎn)。
               
                從部分信源獲得的消息表明,2017年9月,東府大院開發(fā)商河南嘉智置業(yè)有限公司并購獲得東府大院項(xiàng)目支出總價款是15.89億元,且已實(shí)際支付13億余元;進(jìn)行并購時,開發(fā)商通過中原信托有限公司獲得鄭州銀行貸款9.77億元。此前中原信托有限公司內(nèi)部評估該項(xiàng)目價值為12億元。
               
                從已有信息來看,該項(xiàng)目目前的主要債權(quán)人包括中原信托借款9.57億;廣匯集團(tuán)應(yīng)付債權(quán)本金3.5億;中建二局6700萬元工程款及違約金(訴訟中);未付營銷推廣、中小供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)或供貨款約2500萬元(部分訴訟);以及部分購房者的意向金、首付款、甚至全部房款。
              責(zé)任編輯:李琪
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