圖：張志國（左）公布，優(yōu)悠臺即日租轉(zhuǎn)售。右為陳柱衡。

　　【大公報(bào)訊】一手市場乍現(xiàn)小陽春，有新盤伺機(jī)由租轉(zhuǎn)賣。伍集成集團(tuán)旗下港島大坑道優(yōu)悠臺，全盤即日起轉(zhuǎn)租為售，首推8伙，呎價(jià)由約1.73萬元起，入場費(fèi)約1775萬元起，預(yù)計(jì)連車位可套現(xiàn)近4億元。

　　伍集成集團(tuán)發(fā)言人張志國表示，優(yōu)悠臺共16伙，實(shí)用面積961至1026方呎，清一色三房一套間隔。集團(tuán)持有約16年，一直保留收租，呎租約60至65元。公司打算轉(zhuǎn)換投資物業(yè)組合，遂出售非核心資產(chǎn)，再物色更高回報(bào)組合。

　　仲量聯(lián)行資本市場部執(zhí)行董事陳柱衡稱，首批先推售8伙，部分連租約。入場單位為地下B室，實(shí)用面積1026方呎，售價(jià)約1775萬元。若銷情理想，考慮提價(jià)5%至10%。

　　該盤車位連單位一并出售，售價(jià)由100萬至150萬元。資料顯示，優(yōu)悠臺前稱為曼聯(lián)閣，由僑福建設(shè)黃氏家族于2000年建成，輾轉(zhuǎn)于2008年獲伍集成家族以1.88億元購入作長線收租。

　　上然收6600票 超額28倍

　　另外，萬科香港旗下大埔上然累收逾6600票，按本周六首輪銷售228伙計(jì)，超額認(rèn)購近28倍。今晚8時截票。