大公房產(chǎn)訊  近日，上海豫園旅游商城（集團(tuán)）股份有限公司（下稱“豫園股份”）發(fā)布關(guān)于公司高級(jí)管理人員辭職的公告。

 

　　公告顯示，豫園股份董事會(huì)于近日收到公司副總裁左墨之的書(shū)面辭職報(bào)告，鑒于個(gè)人發(fā)展原因，左墨之向公司董事會(huì)辭去公司副總裁職務(wù)。

 

　　資料顯示，左墨之，出生于1978年8月，復(fù)旦大學(xué)碩士研究生，歷任聯(lián)合利華管理培訓(xùn)生、重點(diǎn)客戶經(jīng)理；強(qiáng)生（中國(guó)）有限公司資深通路行銷經(jīng)理；Lumi祿美化妝品有限公司銷售總監(jiān)；可口可樂(lè)渠道發(fā)展總監(jiān)；上海傳富網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（阿里零售通事業(yè)部）資深運(yùn)營(yíng)專家等；2021年1月至2024年1月在海爾智家擔(dān)任副總裁、三翼鳥(niǎo)總經(jīng)理。

 

　　根據(jù)官網(wǎng)發(fā)布的公告統(tǒng)計(jì)，自2024年以來(lái)，豫園股份發(fā)生高管變更超十人次。2024年1月6日，公司董事會(huì)秘書(shū)蔣偉因年齡原因辭任，公司董事龔平由于工作調(diào)整原因辭任公司第十一屆董事會(huì)董事、董事會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略與投資委員會(huì)委員職務(wù)。2月3日，公司副總裁張弛因個(gè)人發(fā)展原因辭任；時(shí)任CFO胡庭洲因工作調(diào)整辭職，改任公司總裁，由錢順江接任CFO一職。2月20日，公司執(zhí)行總裁唐冀寧因個(gè)人發(fā)展原因辭任。5月13日，公司副總裁諸煒紅因到齡退休辭任。7月2日：公司總裁胡庭洲因個(gè)人原因辭職。7月17日，張劍先生和茅向華被聘任為公司執(zhí)行總裁，錢順江和張劍被聘任為公司總裁（輪值）。12月31日，董事會(huì)秘書(shū)鄒超因個(gè)人職業(yè)發(fā)展考慮辭去公司董事會(huì)秘書(shū)職務(wù)，繼續(xù)擔(dān)任公司執(zhí)行總裁、CFO；聘任王瑾為公司董事會(huì)秘書(shū)。

 

　　2025年1月1日，豫園股份執(zhí)行總裁冉飛遞交了書(shū)面辭職報(bào)告。鑒于工作調(diào)整原因，冉飛向公司董事會(huì)辭去公司執(zhí)行總裁職務(wù)。同日，豫園股份的董事會(huì)秘書(shū)鄒超鑒于個(gè)人職業(yè)發(fā)展考慮，提交了辭去公司董事會(huì)秘書(shū)職務(wù)的報(bào)告。辭任董事會(huì)秘書(shū)職務(wù)后，鄒超將繼續(xù)擔(dān)任公司執(zhí)行總裁、CFO。王瑾接任董事會(huì)秘書(shū)職務(wù)。

 

　　在人事變動(dòng)頻繁的2024年，豫園股份的業(yè)績(jī)并不算亮眼。業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，豫園股份預(yù)計(jì)2024年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司母公司所有者的凈利潤(rùn)為1億元到1.5億元，與上年同期（2023年年度報(bào)告披露數(shù)據(jù)）相比，將減少19.24億元到18.74億元，同比預(yù)計(jì)減少95.06%到92.59%；公司預(yù)計(jì)2024年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)營(yíng)性損益的凈利潤(rùn)為-22億元到-20.5億元，與上年同期（2023年年度報(bào)告披露數(shù)據(jù)）相比，將減少17.49億元元到15.99億元，同比預(yù)計(jì)減少387.63%到354.38%。

 

　　對(duì)于業(yè)績(jī)下降，豫園股份方面將其歸因于三點(diǎn)：一是報(bào)告期內(nèi)，公司復(fù)合功能地產(chǎn)業(yè)務(wù)受房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢(shì)影響，公司根據(jù)市場(chǎng)情況積極調(diào)整銷售策略，加速庫(kù)存去化和資金回籠，導(dǎo)致物業(yè)開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)毛利率同比下降；疊加宏觀經(jīng)濟(jì)下行、國(guó)際金價(jià)波動(dòng)加劇等，帶來(lái)消費(fèi)行業(yè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整，導(dǎo)致公司部分產(chǎn)業(yè)板塊發(fā)展承壓，營(yíng)業(yè)收入和綜合銷售毛利有一定下降，從而影響凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)。

 

　　二是報(bào)告期內(nèi)，受宏觀市場(chǎng)環(huán)境影響，公司基于謹(jǐn)慎性原則，公司對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行年末減值測(cè)試，經(jīng)分析評(píng)估并初步測(cè)算，對(duì)部分存在減值跡象的房地產(chǎn)項(xiàng)目及商譽(yù)等計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

 

　　三是報(bào)告期內(nèi)，公司持續(xù)深化擁輕合重，瘦身健體策略，聚焦消費(fèi)賽道核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加大非核心業(yè)務(wù)資產(chǎn)盤活力度，通過(guò)出售株式會(huì)社新雪股權(quán)等鎖定前期投資項(xiàng)目收益（非經(jīng)營(yíng)性收益），構(gòu)建投、融、退的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)攻守平衡。

 

　　截至2025年2月21日收盤，豫園股份股價(jià)為5.63元/股，降幅為0.18%，總市值約219.3億元。