大公房產(chǎn)訊  近日，北京首都開發(fā)股份有限公司（以下簡稱為“首開股份”）發(fā)布關(guān)于向控股股東申請借款額度的關(guān)聯(lián)交易公告。

 

　　公告顯示，首開股份擬向控股股東北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“首開集團(tuán)”）申請不超過40億元借款額度。該額度于2025年內(nèi)可循環(huán)使用（首開集團(tuán)在該額度下可滾動多次放款，借款期間首開股份還款后再續(xù)借時，已歸還的本金部分不計入借款額度），單筆借款期限不超過3年，利率不超過5.6%，按季付息，到期一次還本。

 

　　首開股份方面表示，本次關(guān)聯(lián)交易的目的是為了保證公司獲得充足資金以支持生產(chǎn)經(jīng)營需要。首開集團(tuán)作為公司控股股東為公司提供借款，不僅拓寬了公司的資金來源渠道，為公司提供了資金支持；還體現(xiàn)了控股股東積極支持公司發(fā)展的信心和決心，有利于促進(jìn)公司持續(xù)健康穩(wěn)健發(fā)展。

 

　　據(jù)了解，首開集團(tuán)成立于2005年11月，注冊資本約為22.30億元，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)，實際控制人為北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。首開集團(tuán)與其全資子公司北京首開天鴻集團(tuán)有限公司合計持有首開股份13.58億股股份，占公司股份總額的52.66%。

 

　　截至2023年12月31日，首開集團(tuán)資產(chǎn)總額約為3021.93億元，負(fù)債總額約為2373.39億元，所有者權(quán)益約為648.54億元。2023年1-12月營業(yè)收入約587.22億元，凈利潤約為-62.27億元

 

　　根據(jù)公告，過去12個月內(nèi)，首開股份接受首開集團(tuán)擔(dān)保的金額為0元；接受其財務(wù)資助3筆。其中包括：經(jīng)公司2024年第二次臨時股東大會審議通過了《關(guān)于控股股東北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司向公司提供15億元借款續(xù)期的議案》；經(jīng)公司2023年年度股東大會審議通過了《關(guān)于控股股東北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司向公司提供6億元借款的議案》；經(jīng)公司2024年第七次臨時股東大會審議通過了《關(guān)于控股股東北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司向公司提供18億元借款續(xù)期的議案》。公司與首開集團(tuán)及其下屬公司未發(fā)生其他重大資產(chǎn)購買、出售、置換等關(guān)聯(lián)交易。

 

　　銷售方面，2024年11月份，首開股份共實現(xiàn)簽約面積20.82萬平方米，環(huán)比下降31.94%；簽約金額33.75億元，環(huán)比下降42.29%。其中，首開股份及控股子公司共實現(xiàn)簽約面積12.83萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額22.09億元；公司合作項目共實現(xiàn)簽約面積8.00萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額11.66億元。2024年1-11月份，首開股份共實現(xiàn)簽約面積177.19萬平方米；簽約金額341.25億元。自發(fā)布2024年10月銷售簡報以來，首開股份暫無新增土地儲備。

 

　　財務(wù)方面，于2024年前三季度，首開股份實現(xiàn)營業(yè)收入約144.63億元，同比下降55.69%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-42.83億元。流動負(fù)債約754.56億元，非流動負(fù)債約1034.72億元。