大公房產(chǎn)訊   6月23日，佳兆業(yè)美好發(fā)布2021年年度報(bào)告。

 

　　公告顯示，公司2021年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)約為26.66億元，同比增長(zhǎng)約54.1%；公司擁有人應(yīng)占溢利約為5680.6萬(wàn)元，同比減少74.41%；經(jīng)調(diào)整溢利約為2.89億元，同比增長(zhǎng)約13.9%。

 

　　于2021年12月31日，佳兆業(yè)美好物業(yè)管理服務(wù)已覆蓋中國(guó)17個(gè)省份、直轄市及自治區(qū)的58個(gè)城市，總在管建筑面積達(dá)9027萬(wàn)平方米，總物業(yè)管理數(shù)量為672個(gè)，當(dāng)中包括300個(gè)住宅社區(qū)及372項(xiàng)非住宅物業(yè)。

 

　　截至2021年12月31日，公司管理由獨(dú)立第三方物業(yè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的物業(yè)在管建筑面積約為5660萬(wàn)平方米，同比增加約97.2%；另外，由獨(dú)立第三方物業(yè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目數(shù)目增加至517個(gè)。

 

　　于2021年，集團(tuán)來(lái)自提供交付前及顧問(wèn)服務(wù)的收益約為10.72億元，占總收益約40.2%，同比上升約72.0%。

 

　　社區(qū)增值服務(wù)方面，集團(tuán)2021年實(shí)現(xiàn)收入1.82億元，同比增長(zhǎng)約34.6%，其中停車場(chǎng)收入6180萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約16.7%，2021年小K生活（社區(qū)生活服務(wù)）收入1.2億元，同比增長(zhǎng)約46.2%。據(jù)了解，集團(tuán)于2021年6月發(fā)布了社區(qū)增值服務(wù)品牌“小K生活”，主要覆蓋小K租售、小K美居、小K到家、小K商寫(xiě)、小K優(yōu)選、小K有財(cái)、小K愛(ài)車、小K教育、小K康養(yǎng)、小K文旅等十項(xiàng)業(yè)務(wù)，為業(yè)戶提供全方位的社區(qū)生活服務(wù)。截至2021年12月31日，線上平臺(tái)注冊(cè)用戶數(shù)已達(dá)45萬(wàn)，app月活12%，年度平臺(tái)GMV超1億元

 

　　截至2021年12月31日止，公司智能解決方案服務(wù)收入約2.16億元，同比增長(zhǎng)21.3%。毛利約人民幣7400萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)35.9%，毛利率為34.3%，同比上升3.7個(gè)百分點(diǎn)。2021年實(shí)現(xiàn)整體業(yè)務(wù)簽約量約3.26億元。其中，年內(nèi)智能化第三方業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)增量約1.44億元，智能化產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)增量約1500萬(wàn)元。

 

　　負(fù)債方面，佳兆業(yè)美好2021年流動(dòng)負(fù)債約為8.76億元，非流動(dòng)負(fù)債約為5738.8億元，資產(chǎn)負(fù)債比率均為零，以港幣及美元計(jì)值的現(xiàn)金及銀行結(jié)余為約8790萬(wàn)元.