大公房產(chǎn)訊  3月29日，碧桂園服務(wù)發(fā)布2021年全年業(yè)績(jī)報(bào)告，并召開線上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。就收并購業(yè)務(wù)，集團(tuán)執(zhí)行董事兼總裁李長(zhǎng)江表示，碧桂園服務(wù)今年的收并購重點(diǎn)將不僅僅是住宅物業(yè)，還會(huì)進(jìn)一步延伸到增值服務(wù)等領(lǐng)域。

 

　　對(duì)于行業(yè)內(nèi)的現(xiàn)狀，碧桂園服務(wù)首席財(cái)務(wù)官兼聯(lián)席公司秘書黃鵬表示，物管行業(yè)大規(guī)模收并購的時(shí)代已經(jīng)過去，今年全年市場(chǎng)，無論是單個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模，還是業(yè)務(wù)的完整性，都與此前不同。公司未來一段時(shí)間里面重點(diǎn)是補(bǔ)短板，但并非不再收并購，會(huì)盡量減少外部市場(chǎng)的融資，靠自身現(xiàn)金流來進(jìn)行實(shí)施收并購行為。

 

　　此前，碧桂園服務(wù)曾提出目標(biāo)“到2025年規(guī)模將超18億平方米，營(yíng)收超千億元。”對(duì)于此計(jì)劃，業(yè)績(jī)會(huì)上，集團(tuán)執(zhí)行董事兼總裁李長(zhǎng)江表示，這一年沒有因?yàn)楣蓛r(jià)的變化調(diào)整公司的五年戰(zhàn)略目標(biāo)。

 

　　年報(bào)顯示，2021年碧桂園服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入288.43億元，同比增長(zhǎng)84.9%；毛利88.64億元，同比增長(zhǎng)67.3%，毛利率下降至30.7%；凈利潤(rùn)約為43.5億元，同比增長(zhǎng)約56.4%；歸屬股東凈利潤(rùn)40.33億元，同比增長(zhǎng)50.2%；公司股東核心凈利潤(rùn)約為46.07億元，同比增長(zhǎng)58.7%；每股基本盈利約為1.28元，同比增長(zhǎng)31.6%。

 

　　物業(yè)管理服務(wù)仍然是碧桂園主要的營(yíng)收來源。財(cái)報(bào)顯示，在“三供一業(yè)”外收入中，物業(yè)管理、社區(qū)增值和非業(yè)主增值分別貢獻(xiàn)137.94億元、33.28億元和26.75億元，物業(yè)管理服務(wù)占比近七成，在總營(yíng)收中占比約47.8%，但相比去年的55.2%有所下降。