大公房產(chǎn)訊 2月17日，據(jù)上交所披露，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券已提交注冊(cè)，擬發(fā)行金額為60億元。

 

　　公告顯示，該債券類(lèi)別為小公募，承銷(xiāo)商/管理人為國(guó)泰君安證券股份有限公司、開(kāi)源證券股份有限公司。據(jù)了解，本期債券募集資金擬用于償付到期公司債券本金，其中部分用于置換前期公司債券回售兌付資金。

 

　　公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2023年萬(wàn)達(dá)正迎來(lái)一個(gè)償債高峰年。于今年年內(nèi)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)有一筆3.5億元美元債將在3月到期，另外萬(wàn)達(dá)商業(yè)還有一筆4億元美元債將在7月到期，合計(jì)金額約為7.5億美元；境內(nèi)債方面，年內(nèi)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)到期債權(quán)以及行權(quán)到期債權(quán)合計(jì)有9筆，債券余額約為154.45億元。

 

　　此外萬(wàn)達(dá)管理層曾在2月6日的美元債發(fā)行路演會(huì)上透露，有提前贖回將于今年3月到期的美元債的計(jì)劃，萬(wàn)達(dá)商管預(yù)計(jì)會(huì)在本月底前獲得證監(jiān)會(huì)赴港上市批準(zhǔn)，并在今年2季度完成IPO。

 

　　資料顯示，萬(wàn)達(dá)商管與騰訊等投資者曾簽訂了一個(gè)三年對(duì)賭協(xié)議，萬(wàn)達(dá)商管承諾要在2023年10月31日前完成上市，否則有義務(wù)向前述投資者回購(gòu)股權(quán)。

 

　　1月13日，萬(wàn)達(dá)商管發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)快報(bào)。2022年總收入553.1億元，完成其年計(jì)劃的99.6%，同比增長(zhǎng)7.4%，其中租金收入508.5億元；商鋪出租率98.7%，租金收繳率100%。

 

　　截至2022年年底，萬(wàn)達(dá)商管開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目55個(gè)，完成年計(jì)劃100%；累計(jì)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目473個(gè)，管理商業(yè)面積6556萬(wàn)平方米，其中租賃面積同比增長(zhǎng)11%至4445萬(wàn)平方米。