大公房產(chǎn)訊  近日，綠地香港控股有限公司（00337.HK）（以下簡稱“綠地香港”）發(fā)布2025年首月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

 

　　公告顯示，2025年1月，綠地香港、其子公司及其聯(lián)屬公司(統(tǒng)稱“綠地香港集團(tuán)”)的合約銷售約為1.31億元，同比減少約84.1%，已售合約總建筑面積約為1.72萬平方米，同比下降約73.24%。

 

　　于2024年1月至12月，綠地香港集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售約為長期計(jì)息貸款92.08億元，同比下降49.85%；已售合約總建筑面積約為99.86萬平方米，同比下降40.11%。

 

　　業(yè)績方面，截至2024年6月30日止6個(gè)月，綠地香港合約銷售總額約為41.93億元，已售合約總建筑面積則約為41.90萬平方米。2024年上半年實(shí)現(xiàn)總收益約63.31億元，同比減少約23%；期內(nèi)本公司擁有人應(yīng)占虧損約為4.83億元，現(xiàn)金及等價(jià)物總額（包括受限制現(xiàn)金）約18.83億元。資產(chǎn)總額約1240.3億元，總負(fù)債約1051.59億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)84.79%。

 

　　土地方面，截至2024年6月30日，綠地香港已售出及交付項(xiàng)目的總建筑面積約為41.16萬平方米，較去年同期減少約18%。平均售價(jià)約為每平方米14,106元。物業(yè)銷售收益約為58.06億元，較去年同期約77.90億元減少約25%。于2024年上半年按面積劃分的竣工及交付的主要項(xiàng)目主要集中在江蘇、浙江、安徽以及廣東等區(qū)域。

 

　　截至2024年6月30日，綠地香港有計(jì)息貸款約106.61億元，須自報(bào)告期結(jié)束后一年內(nèi)償還，較年初增加42.15%；此外，于2024年6月30日，該集團(tuán)尚未按還款期限償還若干計(jì)息貸款約23.29億元。