大公房產(chǎn)訊 2月11日，港股上市公司正榮地產(chǎn)（06158.HK）、正榮服務(wù)（06958.HK）盤(pán)中閃崩。其中正榮服務(wù)跌超80%，創(chuàng)史上最大跌幅；正榮地產(chǎn)跌超65%，市值蒸發(fā)約100億港元。

 

　　據(jù)了解，正榮地產(chǎn)美元債自10日開(kāi)始下跌，其中2億美元規(guī)模的永續(xù)債（ISIN:XS2013512608）更是開(kāi)啟暴跌模式，10日下午收盤(pán)時(shí)已跌破70。

 

　　與此同時(shí)，市場(chǎng)上還有消息稱正榮地產(chǎn)實(shí)控人歐宗榮的部分持股被強(qiáng)制平倉(cāng)。

 

　　據(jù)了解，正榮系此次股債雙殺，源于前段時(shí)間有傳聞稱正榮將不再按此前計(jì)劃在今年3月贖回上述2億美元永續(xù)債。同時(shí)有消息稱該公司還將重組所有境外債。

 

　　基于此，正榮該筆債券的各種PB戶開(kāi)始大規(guī)模拋售。不過(guò)2月10日正榮香港IR表示：會(huì)繼續(xù)贖回。

 

　　對(duì)于上述傳聞，有傳正榮地產(chǎn)回應(yīng)投資者稱公司將按原計(jì)劃贖回2億美元永續(xù)債，相關(guān)傳聞不實(shí)。

 

　　大公房產(chǎn)就此事詢問(wèn)了正榮地產(chǎn)，正榮地產(chǎn)回應(yīng)稱：“確實(shí)有投資的股票平倉(cāng)觸發(fā)股價(jià)加速下跌，不過(guò)不是實(shí)控人，而是投資人。具體情況還在了解過(guò)程中，相關(guān)信息以公司公告為準(zhǔn)。”

 

　　據(jù)港交所資料顯示，目前歐宗榮擁有正榮地產(chǎn)54.71%的股權(quán)以及正榮服務(wù)63.26%的股權(quán)。

 

　　公開(kāi)資料顯示，正榮地產(chǎn)、正榮服務(wù)均為正榮集團(tuán)旗下公司，除了地產(chǎn)和物業(yè)，集團(tuán)還有正榮產(chǎn)業(yè)、正榮資本兩大業(yè)務(wù)板塊，創(chuàng)始人為歐宗榮。

 

　　值得注意的是，1月5日，正榮地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱順利通過(guò)中國(guó)銀行集團(tuán)授信年審，獲得91.4億元人民幣的授信額度。截至目前，正榮地產(chǎn)在金融機(jī)構(gòu)綜合戰(zhàn)略授信達(dá)2549億元，其中在國(guó)有四大行（工農(nóng)中建）授信總額將近240億元,

 

　　1月7日，正榮地產(chǎn)發(fā)布2021年全年銷售業(yè)績(jī)，去年全年公司連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷售金額約為1456.43億元，同比增長(zhǎng)約2.64%。據(jù)悉，該公司2021年的全年銷售目標(biāo)為1500億元，實(shí)際完成率約97%。

 

　　據(jù)wind數(shù)據(jù)，正榮地產(chǎn)今年到期的海外債有23億左右，其中最大一筆是6月到期的16億債券。

 

　　截止下午收盤(pán)，正榮服務(wù)報(bào)1.73港元，市值17.95億港元；正榮地產(chǎn)報(bào)1.23港元，市值53.72億港元。