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              弘陽地產(chǎn)調(diào)整組織架構(gòu),原10大區(qū)域合并為7大區(qū)域

              2021-12-08 11:32:02大公房產(chǎn)
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                大公房產(chǎn)訊 12月8日,有媒體報道弘陽地產(chǎn)正在進行組織架構(gòu)調(diào)整,由原先的10個區(qū)域公司,合并為新的7個區(qū)域公司。具體為:南京區(qū)域合并為蘇中區(qū)域;中原區(qū)域分拆,其中西安并入西南區(qū)域,鄭州并入華中區(qū)域;皖贛區(qū)域合并到魯淮區(qū)域,并成立魯皖區(qū)域。
               
                大公房產(chǎn)就此事向弘陽地產(chǎn)方面進行確認,對方表示只是整合了細碎區(qū)域,集團每年都會根據(jù)市場變化做一輪新的調(diào)整,這是一種常態(tài)化管理。
               
                調(diào)整后,弘陽地產(chǎn)新的7大區(qū)域為:南京區(qū)域、蘇南區(qū)域、浙江區(qū)域、華中區(qū)域、魯皖區(qū)域、西南區(qū)域、廣東區(qū)域。
               
                弘陽地產(chǎn)表示,從組織架構(gòu)上,希望能繼續(xù)提質(zhì)增效,做強深耕區(qū)域,也是順應(yīng)行業(yè)發(fā)展和市場變化。
               
                值得注意的是,在此次調(diào)整區(qū)域架構(gòu)的過程中,弘陽地產(chǎn)還同步進行了相關(guān)人事調(diào)整:
               
                任命陳琪為地產(chǎn)集團助理總裁兼蘇南區(qū)域公司總經(jīng)理,主持蘇南區(qū)域公司經(jīng)營管理工作,同時免去其原職務(wù);
               
                任命李逵為弘陽地產(chǎn)集團魯皖區(qū)域公司總經(jīng)理,主持魯皖區(qū)域公司經(jīng)營管理工作,同時免去其原職務(wù);
               
                任命伍涌為弘陽地產(chǎn)集團西部區(qū)域公司總經(jīng)理,主持西部區(qū)域公司經(jīng)營管理工作,同時免去其原職務(wù);
               
                任命孫成彧為弘陽地產(chǎn)集團運營管理部總經(jīng)理,主持運營管理部工作,同時免去其原職務(wù);
               
                原地產(chǎn)集團副總裁兼蘇南區(qū)域公司總經(jīng)理沈侖、原地產(chǎn)集團副總裁兼蘇中區(qū)域公司總經(jīng)理魏通達不再擔(dān)任原職務(wù),另有任用。
               
                其他區(qū)域維持不變,即:曾俊凱為南京總部總裁、地產(chǎn)集團副總裁兼南京區(qū)域公司總經(jīng)理;孫建飛為華中區(qū)域總經(jīng)理;楊林為廣東區(qū)域總經(jīng)理;陳彬為浙江區(qū)域總經(jīng)理。
               
                除了弘陽地產(chǎn)以外,近期已有多家房企進行過組織架構(gòu)調(diào)整,大區(qū)合并似乎成為房企年末組織架構(gòu)調(diào)整的常態(tài)。
               
                12月3日,花樣年集團正式關(guān)停華北區(qū)域,存量項目會根據(jù)所屬城市和管理半徑,分別劃拔到對應(yīng)的天津公司、北京公司、青島公司。12月1日,旭輝集團宣布將整合原湖南區(qū)域事業(yè)部及武漢事業(yè)部,合并后成立華中區(qū)公司。同日,新城控股也公告稱,將住宅開發(fā)部原14個大區(qū)與商業(yè)開發(fā)部原4大區(qū)域全面整合為10個大區(qū)。
               
                還有此前的10月份,陽光城將成渝大區(qū)融合進上海大區(qū),將浙江大區(qū)合并云貴區(qū)域和陜甘區(qū)域;中南置地將成渝區(qū)域公司與云貴區(qū)域公司合并成西南區(qū)域公司,將廣佛區(qū)域公司與粵西區(qū)域公司合并成兩廣區(qū)域公司。
               
                據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計,僅今年上半年,地產(chǎn)行業(yè)就已經(jīng)有近20家房企對組織架構(gòu)進行較大幅度的調(diào)整。而今年下半年,已有10家以上。
               
                根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示,11月份房地產(chǎn)市場銷售仍在下滑。TOP100房企銷售額11月同比平均下降28.3%,10月這一數(shù)據(jù)為24.9%。從32代表性家房地產(chǎn)企業(yè)來看,今年前11個月,上述房企銷售目標(biāo)完成率均值僅為83%,前兩年該值均超過90%。
               
                財報顯示,2021年上半年,弘陽地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入129.6億元,同比增長34.7%;毛利潤27.3億元,同比增長12.1%;凈利潤9.9億元,同比增10.6%。
               
                截至2021年6月30日,弘陽地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售額約人民幣491.5億元,同比增長55.7%。報告期內(nèi),其平均合約銷售單價約為16920元/平方米,同比增長15.6%。上半年集團共獲取21塊新地,其中一二線城市占比78%。土儲面積上升至2101萬平方米。
              責(zé)任編輯:江舟舟
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