據(jù)了解，此次深圳土拍共有超20家房企參加，除星河、鴻榮源是民企，其他參與企業(yè)大部分總部位于深圳，央企國企占比近八成，其中有天健、華潤、中海、保利、金茂、深鐵等多家房企。

 

       從地塊競拍報(bào)名情況來看，龍崗寶龍的G02315-0026地塊熱度最高，共有14家房企報(bào)名，最終經(jīng)搖號由星河競得，以最高限價(jià)5.57億元拍出。而寶安A407-1020宗地、坪山G14301-0115宗地等7宗宅地僅1家房企報(bào)名，均以底價(jià)成交。其中，深鐵以底價(jià)共178.51億元斬獲5宗地塊，南山蛇口K103-0016地塊更是以87.02億元高價(jià)成交，折合樓面價(jià)24818元/㎡。

 

       對比深圳今年第二輪土拍，本次土拍規(guī)則有一定調(diào)整。本次沿用上一次土拍“三限雙競+搖號”規(guī)則，地塊最高溢價(jià)率仍控制在15%以內(nèi)，但在“雙限雙競”基礎(chǔ)上多了一重限出售型人才住房面積。值得注意的是，本次土拍將第二次土拍時(shí)出現(xiàn)的“全年期自持租賃住房”，調(diào)整為“可售公共住房”。有市場人士稱，這是土拍規(guī)則適度松綁以保障房企適度利潤空間的信號。