圖：荃灣海之戀．愛炫美一個2房海景單位，獲租轉(zhuǎn)買人士以855萬元承接。

　　【大公報訊】新盤銷情熾熱，上車盤及中價樓交投回升。荃灣海之戀．愛炫美一個2房海景單位，獲租轉(zhuǎn)買人士以855萬元承接；鲗魚涌康景花園有買家“不睇樓”以495萬元購入2房單位。

　　中原地產(chǎn)高級資深分區(qū)營業(yè)經(jīng)理伍潔玲表示，海之戀．愛炫美5B座高層C室，實用面積534方呎，享海景，原業(yè)主2017年以901萬元買入，近日減價65萬元以855萬元沽出，實用呎價16011元。買家為同區(qū)租客，見新盤暢銷加快入市。原業(yè)主持貨8年，賬面虧損46萬元或5.1%。

　　康景花園連租約495萬成交

　　中原地產(chǎn)分行經(jīng)理黃逸羲說，荃灣愉景新城本月首10天錄7宗成交，追平2月全月成交量。其中2座高層C室2房戶，實用面積495方呎，以595萬元成交，實用呎價12020元。原業(yè)主持貨12年，賬面獲利150萬元或34%。

　　利嘉閣地產(chǎn)聯(lián)席董事吳玉蘭稱，鲗魚涌康景花園D座高層6室2房單位，實用面積445方呎，買家在無睇樓情況下洽購，以495萬元連租約成交，實用呎價11124元。原業(yè)主賬面獲利130萬元離場。

　　中原地產(chǎn)資深區(qū)域營業(yè)董事趙鴻運表示，太古城東山閣連天臺3房單位，實用面積760方呎，享單邊海景，以1470萬元成交，實用呎價19342元。原業(yè)主持貨20年，賬面獲利904.2萬元或約1.6倍。

　　受惠于100元印花稅措施，400萬元以下細價樓交投活躍。世紀21營業(yè)董事郭少玲表示，西營盤光前大廈1座低層A室，實用面積279方呎，以400萬元成交，實用呎價14337元。原業(yè)主持貨34年，賬面獲利381萬元或逾3.8倍。

　　大埔上然以同區(qū)逾十年新低呎價開售，令大埔二手市場受壓。白石角本月暫錄6宗二手買賣，其中5宗屬蝕讓。海日灣2期11座中層A室，實用面積550方呎，原業(yè)主2019年以811.9萬元購入，現(xiàn)以600萬元易手，貶值26%。