專才帶動(dòng)本港住屋需求，私樓租金升勢(shì)持續(xù)。中原地產(chǎn)副分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理曹嘉華表示，新近促成東涌東環(huán)5B座高層2室租賃成交，單位實(shí)用面積468方呎，2房間隔，獲兩名外籍空姐以合租形式租入，月租1.88萬(wàn)元，實(shí)用呎租40.2元，較對(duì)上于2023年的租約月租1.52萬(wàn)元上升24%。曹嘉華指，業(yè)主于2015年1月以527.79萬(wàn)元一手買入單位，現(xiàn)享約4.3厘租金回報(bào)。

　　中原地產(chǎn)高級(jí)分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理林恩信表示，近期租務(wù)市場(chǎng)活躍，荃灣區(qū)2月共錄約175宗租賃成交，3月剛開(kāi)局已錄約20宗租賃成交，最新促成荃灣爵悅庭西爵軒極高層C室租賃，單位實(shí)用面積716方呎，屬4房套房間隔，享海景及山景，以2.83萬(wàn)元租出。林恩信指，業(yè)主于2004年10月以583萬(wàn)元買入單位，現(xiàn)享約5.8厘租金回報(bào)。