圖：黃光耀（中）表示，1 Plantation Road首階段先推5座洋房招標(biāo)。旁為余麗珠（右）及經(jīng)理（市務(wù)）吳家寶。

　　【大公報(bào)訊】超級豪宅供應(yīng)緊缺，發(fā)展商加快推出應(yīng)市。九倉（00004）發(fā)展、會地負(fù)責(zé)銷售的山頂種植道1號1 Plantation Road，先推出5座洋房最快下月招標(biāo)，暫時(shí)已接獲過百組富豪預(yù)約參觀，部分有意買入多于1間，有信心呎價(jià)可超越同系山頂Mount Nicholson。

　　會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀指，1 Plantation Road自去年展開軟銷以來，接獲過百組富豪對項(xiàng)目表達(dá)興趣，本地客占一半，不乏上市公司主席，暫有4至5組準(zhǔn)買家意欲買入多于一伙，本月開放現(xiàn)樓示范單位予VIP預(yù)約。首階段落實(shí)推售1至6號共5座洋房，主要參考山頂洋房售價(jià)，有信心超越同系山頂Mount Nicholson洋房造價(jià)，待貴客仔細(xì)參觀現(xiàn)樓后，最快下月招標(biāo)。

　　該公司助理董事兼總經(jīng)理（商務(wù)）余麗珠稱，項(xiàng)目提供20座洋房，實(shí)用面積約4600至7500方呎，每幢均設(shè)有私人升降機(jī)及車庫。項(xiàng)目另提供私人會所。上述率先推出的1至6號洋房，實(shí)用面積約5600至6200方呎，其中1號屋實(shí)用面積6122方呎，花園4460方呎。其他15座洋房料保留長線收租，有信心呎租亦可創(chuàng)出新高。

　　市況方面，黃光耀認(rèn)為，自去年樓市全面撤辣后，逾億元的豪宅成交明顯增加，加上政府將優(yōu)化“新資本投資者入境計(jì)劃”，可望推動豪宅交投，加上股市回升發(fā)揮財(cái)富效應(yīng)，料該類物業(yè)年內(nèi)造價(jià)可錄逾一成升幅。

　　長實(shí)營業(yè)經(jīng)理陳詠慈表示，旗下半山21 BORRETT ROAD以招標(biāo)形式售出1樓06號單位，實(shí)用面積2089方呎，連541方呎前庭及1個車位，四房雙套連儲物房間隔，成交價(jià)逾1.26億元，呎價(jià)約60460元。