【大公報(bào)訊】為支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展，特區(qū)政府計(jì)劃至2027年間會(huì)推出4幅物流用地。當(dāng)中，青衣青鴻路與青衣路交界土地為首幅標(biāo)售土地，并于昨日截標(biāo)。特區(qū)政府最后只收到一份來自具星資背景的豐樹產(chǎn)業(yè)標(biāo)書。該地毗鄰的豐樹青衣物流中心，是豐樹產(chǎn)業(yè)于2013年斥近17億元投得此地，當(dāng)時(shí)每呎樓面地價(jià)約1850元。

　　華坊咨詢?cè)u(píng)估資深董事梁沛泓表示，本港物流業(yè)近年面對(duì)東南亞各地的競爭，令香港轉(zhuǎn)港口的排名下跌。葵青貨柜碼頭去年的吞吐量比2022年下降近20%，比2014年更跌逾41%。而且，更有報(bào)告指本港有車道直達(dá)的多層物流中心，空置率由2022年的4%上升至近月的超過10%，此難免影響投資者的入標(biāo)意欲。不過，市場近年也有新的物流營運(yùn)者加入，如近年非常積極的菜鳥集團(tuán)，其位于香港國際機(jī)場的菜鳥智慧港，于2023年第三季度投入運(yùn)作，該公司去年又租用葵涌和黃物流中心達(dá)15萬方呎樓面。