【大公報訊】在發(fā)展商減價賣樓帶動下，二手市場交投也略有好轉(zhuǎn)。美聯(lián)物業(yè)助理聯(lián)席董事黃錦瀚表示，沙田第一城第12座低層F室3房單位銀主盤，實用面積約484方呎，銀主早前以518萬元放盤，因同時有多個買家追價洽購，最后以528.8萬元成交，較叫價高10.8萬元，但仍較物業(yè)市價約550萬元，則低近4%，成交呎價約10926元。該屋苑本月暫已錄16宗成交，上月全月也只得6宗，暫大升近1.7倍。

　　不過，市場仍有不少蝕讓個案。大埔白石角天賦海灣3期海鉆第10座極高層B室4房單位，實用面積1403方呎，早前以1450萬元售出。業(yè)主持貨逾11年，賬面蝕約21.8%。