圖：何家欣（中）稱，皇都開售前夕，連天臺特色戶締造雙破頂成交佳績。

　　【大公報訊】新盤市場反應(yīng)熾熱。新世界（00017）北角皇都昨日截票，連日截收逾7800票，相對首批168伙超額逾45倍，而項目開賣前夕錄得新高成交，其中一伙呎價5.1萬元創(chuàng)港島東今年新高；另外，嘉里（00683）元朗朗天峰昨日首日收票，據(jù)指單日收逾1320票，超額10倍。

　　開售前夕 豪客近1.1億掃2伙

　　皇都開賣前夕，再錄大手客動用近1.099億元掃2伙。一名豪客購入5樓A1單位，屬4房2套連儲物室間隔，實用面積1522方呎，連天臺934方呎，售價7762.2萬元，呎價5.1萬元，售價及呎價均創(chuàng)項目新高，呎價更創(chuàng)今年港島新高。另一單位為35樓A2單位，3房1套連儲物室間隔，實用面積886方呎，售價3233.9萬元，呎價3.65萬元。

　　該盤公布首張價單以來市場反應(yīng)熾熱，連日收票踴躍。昨日下午2時截票，連日累積達逾7800票，是今年以價單及收票形式開賣的新盤之冠，按首輪銷售168伙數(shù)計，超額認購逾45倍，46人爭1伙。

　　今日早上發(fā)售的168伙，安排分為4個組別進行。先由項目招標單位買家所提名的X組客戶揀樓，每個提名權(quán)可買1伙；緊接為S組大手組別，可選購最少3伙至最多9伙；接著A組可購最少1伙指定單位或最少2伙，最多3伙；最后B組買家可選購1至3伙。

　　今日發(fā)售單位包括44伙1房、122伙2房及2伙3房戶，面積由321至726方呎，售價折實605.5萬至2039.2萬元，折實呎價16888至28088元，折實平均呎價18941元，總值約14.82億元。

　　適逢昨日情人節(jié)，皇都為應(yīng)節(jié)特備窩心安排，所有到展銷廳的女士獲送上是日限定玫瑰花及“皇都全球限量版巧克力禮盒”，共同慶祝情人節(jié)。

　　朗天峰首日收逾1320票 擬下周賣

　　此外，平均呎價高開同區(qū)15%的朗天峰，昨日首日收票，即日收逾1320票，相對首批120伙超額10倍。嘉里物業(yè)代理銷售及市場策劃高級總監(jiān)盧永俊表示，最快下周推售，將視乎市場反應(yīng)考慮短期加推單位，具加價空間?，F(xiàn)樓單位開放以來已有逾3000參觀人次。部分參觀人士表示項目定價吸引，又兼送家具，考慮購入作投資用途。

　　朗天峰首張價單共120伙，實用面積286至403方呎，扣除所有折扣及現(xiàn)金回贈，折實264.87萬至481萬元，折實呎價8898至12534元，折實平均呎價10658元。

　　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，開售日起至2月28日經(jīng)該行入市朗天峰的首5名買家，可獲贈價值約逾4萬元“星級傢俬加碼套餐”優(yōu)惠，總值共超過約20萬元。