【大公報訊】發(fā)展商劈價賣樓，二手業(yè)主則蝕讓求售。美聯(lián)物業(yè)高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理黃麗貞稱，將軍澳天晉第1期6座低層D室2房單位，實用面積約536方呎，業(yè)主約5個月前放盤。原叫價870萬元，近日有區(qū)內(nèi)客積極洽購下，最終以868萬元成交，呎價16194元。據(jù)了解，原業(yè)主于2021年初斥約970萬元購入單位，持貨近4年，現(xiàn)賬面蝕約102萬元，蝕幅約10.5%。

　　該行高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理廖煜榮透露，元朗加州豪園B期圣梵哥徑單號屋，實用面積1348方呎，連有約422方呎花園，一對外區(qū)90后夫妻客，因欲趁樓市調(diào)整下一嘗住洋房滋味，在過去半個月積極睇樓，終與業(yè)主達成以1238萬元承接該洋房，呎價約9184元。資料顯示，原業(yè)主于2017年斥約1250萬元買入該洋房，持貨逾7年，現(xiàn)賬面微蝕12萬元。

　　另外，中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)董事伍耀祖稱，天水圍慧景軒2座高層D室2房銀主盤，實用面積547方呎，銀主早前叫價520萬元放售，近日成功以450萬元沽出，呎價僅約8227元，為過去一年多來同類單位的次低呎價。