【大公報(bào)訊】本港零售業(yè)雖仍未?復(fù)蘇，商鋪市場整體表現(xiàn)一般，但不時(shí)仍有投資者富貴險(xiǎn)中求，短炒獲利。最新是尖沙咀一個(gè)面積約450方呎地舖，海天堂龜苓膏創(chuàng)辦人吳耀明或有關(guān)人士，便能在短短半年，短炒賬面賺280萬元。

　　市場人士透露，該舖為尖沙咀加連威老道41A號地舖，吳氏等于去年中斥約1000萬元購入，曾作售賣其公司貨品。據(jù)了解，吳氏近期低調(diào)以約1300萬元放售，近日成功以1280萬元售出，約半年便賺約280萬元，賺幅約28%。

　　外資標(biāo)售北角商場 估值16億

　　此外，由外資基金Chelsfield Asia及Schroders持有的北角和富道21至53號“和富WORFU”，現(xiàn)以現(xiàn)狀連租約公開招標(biāo)出售，市場估值約16億元。

　　該物業(yè)由基金于2017年斥約20億元，向置富產(chǎn)業(yè)信托（00778）購入，現(xiàn)市值較之低約4億元，即降低約20%。該物業(yè)總樓面面積約21萬平方呎，主要分為地庫、地下及高層地下3部分，共有98間商鋪，基金購入后在2021年斥約2.5億元全面裝修及翻新商場。世邦魏理仕香港戰(zhàn)略客戶及業(yè)務(wù)拓展部董事兼主管鐘國棟表示，該商場毗鄰發(fā)展中的港島東海濱行人道路、東區(qū)走廊板道及多間酒店。其主要租客為家居用品、連鎖食肆及教育，為附近居民提供日常所需，滿足民生基本需要。