【大公報(bào)訊】二手交投淡靜，半山豪宅亦損手。西半山豪宅羅便臣道80號(hào)有三房單位以1918萬(wàn)元蝕沽，重返2011年樓價(jià)水平。

　　造價(jià)返回13年之前

　　西半山豪宅亦有業(yè)主止蝕離場(chǎng)，羅便臣道80號(hào)1座低層C室套三房戶，實(shí)用面積841方呎，消息指出，新近以1918萬(wàn)元連車位易手，實(shí)用呎價(jià)22806元，原業(yè)主2020年12月以2100萬(wàn)元入市，持貨逾4年賬蝕182萬(wàn)元或8.7%。值得留意，樓上高2層的C室，面積一樣，于2011年6月以1960萬(wàn)元賣出，意味今次造價(jià)時(shí)光倒流逾13年前。

　　同時(shí)，西半山錦翠園低層B室套三房戶，實(shí)用面積1004方呎，成交價(jià)1300萬(wàn)元，實(shí)呎12948元，重回該屋苑2012年樓價(jià)水平，不過(guò)，原業(yè)主早于2009年9月以822萬(wàn)元入市，賬面獲利478萬(wàn)元或58%。

　　新界上車盤方面，利嘉閣地產(chǎn)分行經(jīng)理陳志偉稱，屯門市廣場(chǎng)3座高層B室兩房戶，實(shí)用面積353方呎，望泳池景，獲區(qū)內(nèi)分支家庭以390萬(wàn)元購(gòu)入，實(shí)用呎價(jià)11048元。據(jù)悉，原業(yè)主于2020年12月以505萬(wàn)元買入，賬面蝕115萬(wàn)元，單位逾4年貶值22.8%。

　　中原地產(chǎn)高級(jí)分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理王壹鳴表示，荃灣立坊中層12室1房戶，實(shí)用面積293方呎，獲同區(qū)租客以425萬(wàn)元零議價(jià)購(gòu)入，實(shí)呎14505元；原業(yè)主2017年7月以483.8萬(wàn)元入市，約7年半賬蝕58.8萬(wàn)元。