圖：潤地預測市盈率不足6倍，市賬率僅0.64倍，作為板塊龍頭，估值不貴。

　　資金輪流炒，落后板塊如內(nèi)房股有可能隨時發(fā)力，央企背景的華潤置地（01109），股價經(jīng)歷三個多月調(diào)整后觸底回升，近期重越多條主要移動平均線，明顯轉趨強勢。

　　去年12月，潤地總合同銷售金額約320億元（人民幣，下同），總合同銷售建筑面積約130.1萬方米，分別按年增長52.4%及28.4%。期內(nèi)，經(jīng)常性收入約52.5億元，按年增長7.9%；其中，經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務租金收入約27.5億元，按年增長8.5%。

　　至于2024年全年，累計合同銷售金額約2611億元，總合同銷售建筑面積約1133.2萬方米，分別按年減少15%及13.3%。年內(nèi)，經(jīng)常性收入約480.4億元，按年增長12.4%；其中，經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務租金收入約292.1億元，按年增長14%。

　　潤地公布今年1月數(shù)據(jù)尚算不俗，實現(xiàn)總合同銷售金額約116億元，總合同銷售建筑面積約48.8萬平方米，分別按年增長1.6%及減少8%。經(jīng)常性收入約41.5億元，按年增長10.4%；其中，經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務租金收入約27.3億元，按年增長12.7%。

　　匯豐環(huán)球剛發(fā)表研究報告指出，中國內(nèi)地樓市呈現(xiàn)10項見底跡象，包括新屋銷售按年增長、樓價?復蘇、價格預期重設、土地銷售急升、外資參與、房屋繼續(xù)竣工、房企更易取得信貸、家庭風險胃納增加、樓市庫存逐步清理及租金收益率對比國債孳息更具吸引力，重申給予潤地“買入”評級，目標價32.5港元。

　　潤地預測市盈率不足6倍，市賬率僅0.64倍，作為板塊龍頭，估值不貴，而息率6.2厘，回報相當不俗。