現(xiàn)今的年代極度重視速度與科技發(fā)展，無(wú)論日常生活，還是不同行業(yè)，都講求科技帶來(lái)的便利，以及快速的更新。因此，行業(yè)的興衰及“進(jìn)化”也變得十分快。以往一個(gè)行業(yè)的興起、變革，甚至沒(méi)落，往往要數(shù)十年的光景，但今天，隨時(shí)三至五年左右，整個(gè)行業(yè)可以由無(wú)到有，也可以由盛變衰，更可以從此消失。經(jīng)營(yíng)環(huán)境及模式，變化可以很快，也可以很大。

　　“有競(jìng)爭(zhēng)才有進(jìn)步”是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的至理名言，愿意競(jìng)爭(zhēng)才會(huì)有突破。DeepSeek橫空出世，加速了人工智能的發(fā)展。AI應(yīng)用市場(chǎng)龐大，企業(yè)“埋身肉搏”，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的加速及進(jìn)步，對(duì)人類社會(huì)產(chǎn)生重大的影響。傳統(tǒng)企業(yè)也加快了發(fā)展與變革，人工智能將取代很多工種，企業(yè)不但大幅減低成本，效率也大大提高。

　　消費(fèi)市場(chǎng)當(dāng)然也被科技所引領(lǐng)，消費(fèi)模式大大改變。大多數(shù)消費(fèi)者都變成了“精明者”，他們經(jīng)常運(yùn)用資訊科技去了解產(chǎn)品及市場(chǎng)的變化；例如一間餐廳的出品，當(dāng)然需要親身實(shí)地品嘗，才可以感受到出品的好與壞，但因?yàn)橘Y訊科技發(fā)達(dá)，消費(fèi)者通過(guò)社交媒體很容易知道其他人的評(píng)價(jià)，或多或少影響到消費(fèi)者親身去品嘗的意欲。這種資訊科技所帶來(lái)的變化，企業(yè)不可視而不見(jiàn)。

　　善用社交媒體作推廣

　　地產(chǎn)代理行業(yè)的經(jīng)營(yíng)，也在速度與科技的洪流中變化。今天，置業(yè)者同樣是精明地善用科技，他們首先會(huì)接觸的，并不是在舖面內(nèi)的地產(chǎn)代理，而是在網(wǎng)上搜尋物業(yè)資訊，并且作詳細(xì)的比較，而資訊的透明度也變高，置業(yè)者很容易比較到產(chǎn)品的好與壞。

　　此外，今天的地產(chǎn)代理在工作上亦與以往有頗大的改變，他們除了兼顧傳統(tǒng)的日常工作外，大部分都已改變經(jīng)營(yíng)及宣傳的模式?，F(xiàn)時(shí)代理會(huì)大量使用各式的社交媒體去做宣傳，吸引在網(wǎng)上找尋資料的潛在買家。有些做得比較出色的地產(chǎn)代理，更逐漸成為地產(chǎn)界的“網(wǎng)紅”。他們的努力和改變，除了能夠推動(dòng)自己的業(yè)務(wù)，也可以額外拓展一些相關(guān)的生意。所以，在今天科技與速度的年代，代理的工作時(shí)間表仍是排得密麻麻的，工作量更是不減反增，生意也同樣立竿見(jiàn)影。

　?。ㄗ髡邽槔伍w地產(chǎn)總裁）